情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅大手ハウスメーカー施工　3階建て二世帯中古住宅

JR東海道本線 浜松駅 バス24分 中山下車 徒歩7分

物件画像

所在地
浜松市中央区和合北４丁目
土地面積
123.47m²
建物面積
157.29m²
間　取
5SLDK
築年・入居
1995年10月

価格1,880万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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ヘーベルハウス施工の頑丈な住宅です！玄関も二つある二世帯住宅。リフォーム済みで即入居可能です！

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物件価格1,880万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
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物件詳細情報

物件No.0008839-0003981

所在地 静岡県浜松市中央区和合北4丁目33-4
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス24分 中山下車 徒歩7分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン 9.5帖(1階),和室 8畳(1階),リビングダイニングキッチン 10帖(2階),和室 8畳(2階),洋室 7帖(3階),洋室 6.5帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 123.47m²(公簿)
建物面積 157.29m²
構造・規模 軽量鉄骨造／3階建 主要採光面 南
築年月 1995年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 ヘーベルハウス 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 公道 間口7.9m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2025年07月) 施工
外壁
備考:
全室クロス張替え、床（フローリング等）畳表替え、キッチン扉・コンロ・換気扇・水栓新品交換
備考・制限等 高度地区、航空法、中高層階住居専用地区
[物件コード]163701-5590、ヘーベルハウス施工の頑丈な住宅です！玄関も二つある二世帯住宅。リフォーム済みで即入居可能です！段子川以西の旧泉町は高台中学校へ学区外就学可能。
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
ガスその他
下水
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
駐車場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立泉小学校 (1,370m)、浜松市立北部中学校 (2,650m)
買物施設 コンビニ (664m)、スーパー (769m)、ドラッグストア (719m)
その他の施設 和合こども園 (1,169m)

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［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88390003981／自社管理番号：163701-5590

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