情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション一生を預けたくなる景色に出会う　浜名湖がすぐそこに

JR東海道本線弁天島駅徒歩3分

物件画像

価格530万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

景色に癒され、心が安らぐ住まい。心地よい空気と美しい弁天島の夕景。第二の人生をあたたかく迎えます。

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浜名湖がすぐそこに！湖を眺めながら、穏やかな生活を堪能できます！

間取・区画

物件価格530万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008839-0003979

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島3285-1
交通	JR東海道本線弁天島駅徒歩3分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 9帖,和室 6畳)
専有面積	37.01m² 内法
総戸数	191戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上14階建	主要採光面	西
築年月	1976年03月	バルコニー面積	7.8m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	中部互光株式会社	管理費	7,100円
修繕積立金	1,917円	管理組合	有
建築確認番号／開発許可番号	第7302号	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北 14m 公道 )	取引態様	専任媒介
リフォーム	水回り:（2019年08月) 施工浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等	都市再生特別地区、景観法、屋外広告物規制、静岡県自然公園条例 [物件コード]163701-5585、景色に癒され、心が安らぐ住まい。潮風が運ぶ心地よい空気と美しい弁天島の夕景。あなたの第二の人生をあたたかく迎えます。【周辺施設】●舞阪小学校：約1150ｍ（徒歩15分）●舞阪中学校：約2090ｍ（徒歩27分）

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店: 住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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