情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅広々とした庭付き　新橋町　許可宅地

JR東海道本線 浜松駅 バス19分 新橋町下車 徒歩4分

物件画像

所在地
浜松市中央区新橋町
土地面積
247m²
建物面積
130.83m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年12月

価格1,080万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店

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庭付き、カーポート付き（1台分）！敷地約74坪整形地！南面道路、日当たり・通風良好！

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間取・区画

  • 間取り

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008839-0003915

所在地 静岡県浜松市中央区新橋町131
交通 JR東海道本線 浜松駅 バス19分 新橋町下車 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 247m²(公簿)
建物面積 130.83m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1987年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 カーポート1台分
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
施工会社 東海ハウス株式会社 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 7.3m 公道 間口12.6m ) ( 南西 6m 公道 間口18.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 調整区域につき建築許可要、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有
[物件コード]163701-5512-20178、・【許可宅地】購入要件有ります。・現況渡しです。
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
新築時・増改築時の設計図書
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
追焚機能
シャワー
洗面所独立
床下収納
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立新津小学校 (900m)、浜松市立新津中学校 (1,180m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産浜松店
住所：静岡県浜松市浜名区小松3180番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-684-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88390003915／自社管理番号：163701-5512

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