情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て守口市西郷通1丁目　新築戸建

京阪本線西三荘駅徒歩11分

物件画像

価格5,280万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売門真店

2026年5月完成の新築戸建！京阪本線「西三荘」駅徒歩約11分！周辺施設充実で生活至便！

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【現地】木造3階建て

間取・区画

物件価格5,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008837-0001859

所在地	周辺地図大阪府守口市西郷通1丁目
交通	京阪本線西三荘駅徒歩11分
その他交通	京阪本線守口市駅徒歩13分
間取	3SLDK
土地面積	77.13m²(公簿)
建物面積	122.57m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第J25-10397号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m 間口6.4m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]160901-5365、※司法書士は当社指定

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売門真店: 住所：大阪府門真市末広町40番7号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：0120-512-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：88370001859／自社管理番号：160901-5365

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪市此花区西九条
■交通・JR大阪環状線/阪神なんば線/JR桜島線「西九条」駅まで徒歩5分・JR大阪環状線「野田」駅まで徒歩9分・地下鉄千日前線「玉川」駅まで徒歩11分 ■木造3階建「4LDK」の住まい・2階LDKにつき、通りからの視線を避けつつ、明るく開放的な生活に ■対面式キッチンとリビングイン階段を採用 ■トイレは1階・2階に備わっています ■駐車1台可能(車種による) ■周辺環境・セブンイレブン大阪野田6丁目店徒歩3分・デイリーヤマザキ西九条3丁目店徒歩3分・業務スーパー西九条店徒歩3分・ベストショップ西九条徒歩4分・万代福島吉野店徒歩7分・大阪市立西九条小学校徒歩6分
JR大阪環状線西九条駅徒歩5分
4,980万円（税込）
土地：86.89m²
建物：121.44m²
間取：4LDK