情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古マンションプレサンスロジェ此花シティ　4F

阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市此花区伝法３丁目
専有面積
62.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年02月

価格3,498万円

［取扱会社］センチュリー21不動産情報センター弁天町店

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●令和2年築の築浅マンション！〇室内設備充実！　床暖房・酸素美包湯●ペット飼育可のマンション

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外観
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令和2年2月築の築浅物件！共有施設もキッズルーム、パーティールームと充実しております！大切なペットとともに過ごせます！(規約有)

間取・区画

  • 間取り

    リビングには床暖房を完備し、浴室にはミストサウナ機能付き暖房乾燥機付き！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008836-0001753

所在地 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-12
交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩4分
その他交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 62.01m² 壁心
総戸数 172戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 2020年02月 バルコニー面積 10.45m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 機械式のみ空有　月額3000円 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 5,020円
修繕積立金 4,340円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 2,000円　[駐輪場料金（月額）] 300円　
備考・制限等 景観法、航空法、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例
[物件コード]084303-3879、●物件について　・令和2年2月築の築浅物件！　・床暖房はもちろん、マンション特有の酸素美包湯という設備付き！　　浴室暖房乾燥機や食洗機といった設備もあります！　・ペット2匹まで飼育可！(規約有)　　大切な家族と共に暮らせます！　・充実の共用施設！キッズルームやパーティールームあり！　・便利な宅配ボックス付き！
こだわり項目
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
浴室暖房
ジェットバス
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット可
ペット相談
ペット相談可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伝法小学校 (410m)、此花中学校 (294m)
買物施設 コンビニ (419m)、スーパー (463m)
その他の施設 公園 (763m)、伝法駅(阪神なんば線) (262m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21不動産情報センター弁天町店
住所：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第50997号
電話番号：06-6582-2112
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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