情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建て小林東2丁目　新築戸建2号地

JR大阪環状線 大正駅 バス12分 小林下車 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市大正区小林東２丁目
土地面積
60.43m²
建物面積
123.15m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年02月

価格3,860万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21不動産情報センター弁天町店

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■2階に水回りが揃い生活動線が確保されています。■南向きで陽当り良好です！

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●4ＬＤＫ●建物面積120．54平米●土地面積60．43平米

間取・区画

  • 間取り

    南向きで陽当り良好です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,860万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008836-0001686

所在地 大阪府大阪市大正区小林東2丁目9-6
交通 JR大阪環状線 大正駅 バス12分 小林下車 徒歩9分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 バス12分 小林下車 徒歩9分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階),洋室 7帖(3階),洋室 6.5帖(3階),洋室 5帖(3階))
土地面積 60.43m²(公簿)
建物面積 123.15m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2024年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R05確認建築近確0000636号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 8m 公道 間口4.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]084303-4287、■設備も充実しております！　・食器洗い乾燥機　・浴室暖房換気乾燥機　・ミストサウナ　・電子ロック　・カップボード　・シューズクローゼット■お住まいしやすい環境です　・「サンディ小林店」まで約110メートル　・「サボイ味道館恩加島店」まで約510メートル　・「セブンイレブン大阪小林東3丁目店」まで約330メートル
こだわり項目
南向き
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
シューズインクローゼット
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小林小学校 (366m)、大正中央中学校 (435m)
買物施設 コンビニ (475m)、スーパー (339m)、ドラッグストア (1,027m)
その他の施設 千島ガーデンモール (1,338m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21不動産情報センター弁天町店
住所：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第50997号
電話番号：06-6582-2112
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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