情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションキングスクエアランドレックスA棟

Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪市港区南市岡３丁目
専有面積
65.95m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年05月

価格3,880万円

［取扱会社］センチュリー21不動産情報センター弁天町店

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■室内フルリフォーム済（令和6年1月完了）■ペット飼育可（規約有）■駐車場専用使用権付（1台無料）

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外観
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平成18年8月建築、総戸数553戸（ＡＢＣ棟合計）、ペット飼育可、駐車場専用駐車場付（無償）

間取・区画

  • 間取り

    3ＬＤＫ、専有面積65．95平米、バルコニー面積14平米、駐車場専用使用権付

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21不動産情報センター弁天町店
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物件詳細情報

物件No.0008836-0001662

所在地 大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-20
交通 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩13分
その他交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.5帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖)
専有面積 65.95m² 壁心
総戸数 152戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 2005年05月 バルコニー面積 14m²
駐車場 空有 (1台) 無料 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社阪神総合管理
管理費 12,700円 修繕積立金 11,870円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2024年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]084303-4340、■弊社でご購入のお客様へプレゼントのご紹介■『商品券　金50000円分』新生活のスタートや家具の購入にお役だてください※他にも、お住替えのお客様・売却のお客様にも特典がございますので是非ご利用下さい。※条件がございますので詳細は当社スタッフにお問い合わせください
こだわり項目
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
ペット可
ペット相談
ペット相談可
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南市岡小学校 (473m)、市岡東中学校 (667m)
買物施設 コンビニ (508m)、スーパー (452m)、ドラッグストア (438m)
その他の施設 ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅 (1,124m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21不動産情報センター弁天町店
住所：大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号：大阪府知事(4)第50997号
電話番号：06-6582-2112
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88360001662／自社管理番号：084303-4340

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