情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンション藤和シティコープ市岡

Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市港区弁天３丁目
専有面積
60.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年10月

価格2,598万円

［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店

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■令和8年3月室内全面改装完成予定！■5階部分角部屋です！■最寄り駅徒歩9分圏内！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店
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物件詳細情報

物件No.0008825-0001101

所在地 大阪府大阪市港区弁天3丁目
交通 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩8分
その他交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.4帖)
専有面積 60.12m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 SRC、RC
所在階 ／ 階数 5階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1983年10月 バルコニー面積 7.72m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社 管理費 8,900円
修繕積立金 15,030円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [ポーチ使用料（月額）] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]154601-1465、センチュリー21スリーイノベーションでは、売買（購入・売却・買取）、賃貸（借りる・貸す・管理・サブリース）事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っております。お客様との出会いを大切にし、自然に笑顔になれるような接客を心がけております！不動産の事なら、センチュリー21スリーイノベーションにお任せください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 弁天小学校 (534m)、市岡中学校 (902m)
買物施設 コンビニ (181m)、スーパー (93m)
その他の施設 銀行 (1m)、大阪夕凪橋郵便局 (459m)

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［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店
住所：大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目17-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、GW・夏季休暇・登記休暇
免許番号：大阪府知事(3)第58802号
電話番号：0120-021-366
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88250001101／自社管理番号：154601-1465

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