情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンションキングスクエアランドレックスＣ棟

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分

物件画像

所在地
大阪市港区南市岡３丁目
専有面積
87.74m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格6,998万円

［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店

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■令和8年5月頃室内フルリフォーム完成予定！■自走式駐車場が権利付き無料です！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008825-0001063

所在地 大阪府大阪市港区南市岡3丁目
交通 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
その他交通 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩10分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 7.2帖,洋室 8.1帖,洋室 4.6帖)
専有面積 87.74m² 壁心
総戸数 369戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 38階 / 地上41階建 主要採光面 南西
築年月 2006年08月 バルコニー面積 16.6m²
駐車場 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む 自走式駐車場が1台権利付き無料 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 西武建設 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 株式会社阪神総合管理 管理費 21,300円
修繕積立金 15,790円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替
備考・制限等 景観法、準防火地域
[物件コード]154601-1421、■共用設備充実・プール・お風呂（スパ）・スカイラウンジ・フィットネスルーム・キッズルーム・ゲストルーム・シアタールーム・カラオケルーム　等《返済例》月々72，059円（頭金0円、ボーナス払い0円、35年変動金利0．775％の借入の場合）※住宅ローン返済額はお客様により異なります。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南市岡小学校 (320m)、市岡東中学校 (505m)
買物施設 コンビニ (447m)、スーパー (198m)、ドラッグストア (195m)
その他の施設 銀行 (512m)、社会医療法人きつこう会多根総合病院 (1,169m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店
住所：大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目17-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、GW・夏季休暇・登記休暇
免許番号：大阪府知事(3)第58802号
電話番号：0120-021-366
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88250001063／自社管理番号：154601-1421

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