情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て此花区梅香3丁目新築戸建

阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市此花区梅香３丁目
土地面積
35.21m²
建物面積
74.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

南西向きバルコニーで日当たり良好。スーパー「サンコー」まで徒歩2分。充実の室内設備搭載。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0008825-0001053

所在地 大阪府大阪市此花区梅香3丁目
交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩6分
その他交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩13分
間取 3LDK(洋室 6.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階),洋室 5.7帖(3階),洋室 5.7帖(3階))
土地面積 35.21m²(公簿)
建物面積 74.01m²
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 無
用途地域 商業地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 400％
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1446号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 8m 公道 間口3.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、準防火地域
[物件コード]154601-1407、センチュリー21スリーイノベーションでは、売買（購入・売却・買取）、賃貸（借りる・貸す・管理・サブリース）事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っております。お客様からの信頼を得る為に、スタッフ一同、真剣に業務に取り組んでおります。お客様との出会いを大切にし、自然に笑顔になれるような接客を心がけております！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 梅香小学校 (228m)、春日出中学校 (687m)
買物施設 コンビニ (308m)、スーパー (153m)、ドラッグストア (818m)
その他の施設 銀行 (216m)、医療法人義方会大津病院 (1,009m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店
住所：大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目17-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、GW・夏季休暇・登記休暇
免許番号：大阪府知事(3)第58802号
電話番号：0120-021-366
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-54942
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73375-1470

LIFULL HOME’S物件番号：88250001053／自社管理番号：154601-1407

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）