情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅南恩加島3丁目中古戸建

JR大阪環状線 大正駅 バス17分 大運橋通下車 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市大正区南恩加島３丁目
土地面積
51.09m²
建物面積
87.21m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年05月

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店

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■オーナーチェンジ物件■賃料135、000円　表面利回り約7.1％■令和6年7月外壁・屋根、塗装工事

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店
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物件詳細情報

物件No.0008825-0000993

所在地 大阪府大阪市大正区南恩加島3丁目
交通 JR大阪環状線 大正駅 バス17分 大運橋通下車 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 バス17分 大運橋通下車 徒歩2分
間取 4LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 12.6帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積 51.09m²(公簿)
建物面積 87.21m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 主要採光面 東
築年月 2006年05月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 0.61㎡ 私道負担面積 12.09m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 賃貸中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 3.8m 私道 間口6m ) 取引態様 売主
リフォーム
内装:（2024年09月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2024年07月) 施工
外壁
備考・制限等 [物件コード]154601-1315、センチュリー21大正店では、売買（購入・売却・買取）、賃貸（借りる・貸す・管理・サブリース）事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っております。お客様からの信頼を得る為に、スタッフ一同、真剣に業務に取り組んでおります。お客様との出会いを大切にし、自然に笑顔になれるような接客を心がけております！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南恩加島小学校 (281m)、大正西中学校 (671m)
買物施設 コンビニ (366m)、スーパー (588m)
その他の施設 公園 (838m)、銀行 (839m)、ザ・ダイソー＆アオヤマ大阪大正通店 (1,134m)

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［取扱会社］センチュリー21スリーイノベーション大正店
住所：大阪府大阪市大正区三軒家西１丁目17-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日、GW・夏季休暇・登記休暇
免許番号：大阪府知事(3)第58802号
電話番号：0120-021-366
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：88250000993／自社管理番号：154601-1315

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