情報更新日：2024/05/23　情報有効期限：2024/06/06

中古マンションハイツ新森小路

Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩6分

物件画像

所在地: 大阪市旭区新森１丁目
専有面積: 66.08m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1980年06月

価格2,490万円

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［取扱会社］センチュリー21レックホーム

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■令和6年4月リフォーム完了■今里筋線、京阪本線の2沿線利用可能■高層階南向きで陽当り、通風良好

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物件価格2,490万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008801-0000923

所在地	周辺地図大阪府大阪市旭区新森1丁目
交通	Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩6分
間取	3LDK
専有面積	66.08m² 内法
総戸数	137戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1980年06月	バルコニー面積	7.03m²
駐車場	空有 15,000円(税無)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	6,100円
修繕積立金	7,930円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	備考: ハウスクリーニング等
備考・制限等	[物件コード]128201-19806、〜物件おすすめポイント〜・令和6年4月リフォーム完了済みですので、新生活を気持ちよくスタートできます。〜リフォーム内容〜・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・洗濯パン新調・建具入替・クロス全室貼替・給湯器交換・フロアタイル上貼・スイッチ、コンセント交換・和室→洋室に変更等

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; 楽器相談可; 二人入居可; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新森小路小学校 (800m)、旭東中学校 (950m)

周辺地図

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［取扱会社］センチュリー21レックホーム: 住所：大阪府東大阪市加納６丁目14-5
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(3)第55973号
電話番号：072-873-8821
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-43742

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい72149-1471

LIFULL HOME’S物件番号：88010000923／自社管理番号：128201-19806

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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