情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古住宅山科区大塚南溝町

京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分

物件画像

所在地
京都市山科区大塚南溝町
土地面積
44.2m²
建物面積
48.85m²
間　取
3SK
築年・入居
1973年09月

価格690万円

［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売

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●玄関前には屋根付きの駐輪スペース有●賃貸同時募集中（賃料5.5万円）●表面利回り9.56％

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物件価格690万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008766-0002252

所在地 京都府京都市山科区大塚南溝町
交通 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩11分
その他交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩19分
間取 3SK(和室 6畳(1階),洋室 3帖(1階),和室 6畳(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 44.2m²(公簿)
建物面積 48.85m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 1973年09月 駐車スペース 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 間口3.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 屋外広告物第2種地域、山ろく型建造物修景地区
[物件コード]154901-11292
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
出窓
バルコニー
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大塚小学校 (768m)、音羽中学校 (1,020m)
買物施設 コンビニ (222m)、スーパー (702m)
その他の施設 京都山科音羽郵便局 (880m)

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［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売
住所：京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第1・3火曜日
免許番号：京都府知事(4)第13038号
電話番号：0120-848-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：87660002252／自社管理番号：154901-11292

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