情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションルモン四ノ宮藤尾台A棟

JR東海道・山陽本線 山科駅 バス7分 藤尾小学校下車 徒歩4分

物件画像

所在地
大津市茶戸町
専有面積
83.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年09月

価格980万円

［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売

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●4LDK●即入居可●角部屋●室内丁寧にお使いです●家族との会話が弾むカウンターキッチン●改装履歴有

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物件価格980万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売
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物件詳細情報

物件No.0008766-0002234

所在地 滋賀県大津市茶戸町
交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 バス7分 藤尾小学校下車 徒歩4分
その他交通 京阪京津線 追分駅 徒歩11分
間取 4LDK(洋室 5.3帖,洋室 5.7帖,洋室 6帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 12.6帖)
専有面積 83.5m² 壁心
総戸数 84戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1989年09月 バルコニー面積 3.97m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設（株） 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社浪速管理 管理費 10,020円
修繕積立金 20,880円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [専用庭　使用料（月額）] 700円　
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、第3種高度地区、大津湖南都市計画区域、市街地景観エリア、屋外広告物規制区域（第1種許可地域）
[物件コード]154901-16020、■2014年頃【給湯器交換・床暖房LDKに設置・全室天井壁クロス張替・LDK、和室、洋室1部屋床貼替・畳新調・浴室交換・洗面化粧台交換・コンロ交換・換気扇交換・建具交換】■2020年頃【・LDK、和室ペアガラス交換】■2022年頃【・トイレ交換・和室、洋室エアコン交換・洋室1室ペアガラス交換】※売主の契約不適合責任免責
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
専用庭
出窓
バルコニー
エレベーター
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤尾小学校 (313m)、皇子山中学校 (4,461m)
買物施設 コンビニ (381m)、スーパー (875m)
その他の施設 大津小金塚簡易郵便局 (533m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売
住所：京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第1・3火曜日
免許番号：京都府知事(4)第13038号
電話番号：0120-848-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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