情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古住宅京都市山科区音羽前出町

JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分

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所在地
京都市山科区音羽前出町
土地面積
111.26m²
建物面積
119.19m²
間　取
6DK
築年・入居
1966年12月

価格2,555万円

［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売

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●南西角地●2023年10月リフォーム完了予定（ユニットバス、トイレ、システムキッチン、洗面台交換）

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008766-0001908

所在地 京都府京都市山科区音羽前出町
交通 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩13分
その他交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩10分
間取 6DK(和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),和室 5畳(2階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 111.26m²(公簿)
建物面積 119.19m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1966年12月 駐車スペース 空有 無料
私道負担面積 28.37m² 私道負担割合 1/2
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 6m 公道 間口8.3m ) ( 西 5m 私道 間口12.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 [物件コード]154901-12387、※私道負担別途有【2番17（28.37平米の1/2）　4番13（12.66平米）】※東側隣接地（2番1）と本物件の双方の建物が敷地内へ相互越境※東側隣接地（2番1）のライフライン（ガス、水道管等が本物件敷地内を通り引込されています）
こだわり項目
角地
南向き
南道路
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
駐車場あり
和室
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 音羽川小学校 (586m)、音羽中学校 (941m)
買物施設 コンビニ (463m)、スーパー (549m)、ドラッグストア (513m)
その他の施設 一般社団法人愛生会山科病院 (692m)

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［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売
住所：京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第1・3火曜日
免許番号：京都府知事(3)第13038号
電話番号：0120-848-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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