情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

中古住宅山科区四ノ宮小金塚

京阪京津線 追分駅 徒歩22分

物件画像

所在地
京都市山科区四ノ宮小金塚
土地面積
87.4m²
建物面積
52.99m²
間　取
4K
築年・入居
1970年02月

価格399万円

［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売

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●4K●南向き！日当たり良好●現況空家●即引渡可●収益適す●前道約5ｍ

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物件価格399万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008766-0001894

所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚
交通 京阪京津線 追分駅 徒歩22分
その他交通 京阪京津線 四宮駅 徒歩24分
間取 4K(和室 6畳(1階),和室 4.5畳(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階))
土地面積 87.4m²(公簿)
建物面積 52.99m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1970年02月 駐車スペース 無
私道負担面積 14.75m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 間口5.9m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、15ｍ第1種高度地区、山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、保全区域
[物件コード]154901-12144、※売主の契約不適合責任免責※改装要す
こだわり項目
南向き
南道路
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
和室
コンビニ 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 音羽小学校 (2,460m)、音羽中学校 (2,819m)
買物施設 コンビニ (482m)、スーパー (1,572m)
その他の施設 大津小金塚簡易郵便局 (316m)

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［取扱会社］センチュリー21エンドレス不動産販売
住所：京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
営業時間：09:00〜19:00
定休日：水曜日、第1・3火曜日
免許番号：京都府知事(3)第13038号
電話番号：0120-848-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：87660001894／自社管理番号：154901-12144

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