情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションあべのグラントゥール

JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目
専有面積
84.77m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年07月

価格1億580万円

［取扱会社］センチュリー21ランド西田辺店

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■ペット飼育可（規約による制限有）■2026年1月リフォーム済！■ウォークインクローゼット有！

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間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ランド西田辺店
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物件詳細情報

物件No.0008761-0006441

所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目
交通 JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
間取 2LDK
専有面積 84.77m² 壁心
総戸数 401戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 29階 / 地上40階建地下1階 主要採光面 西
築年月 2004年07月 バルコニー面積 39.01m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理費 18,570円 修繕積立金 32,040円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 200円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]143802-11221、■スーパーまで徒歩約5分■コンビニまで徒歩約3分
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (221m)、スーパー (359m)、ドラッグストア (353m)
その他の施設 公園 (1,388m)、あべのベルタ内郵便局 (298m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ランド西田辺店
住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(2)第9508号
電話番号：0120-992-668
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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