情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅大阪市西成区鶴見橋2丁目　中古戸建

Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西成区鶴見橋２丁目
土地面積
48.16m²
建物面積
69.48m²
間　取
4DK
築年・入居
1981年07月

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21ランド西田辺店

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■小学校徒歩約3分で通学できます！■2019年一部リフォーム済！■駅徒歩約8分につき利便性良好！

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間取・区画

  • 間取り

    間取り：4DK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ランド西田辺店
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物件詳細情報

物件No.0008761-0006309

所在地 大阪府大阪市西成区鶴見橋2丁目
交通 Osaka Metro四つ橋線 花園町駅 徒歩8分
その他交通 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩12分
間取 4DK
土地面積 48.16m²(公簿)
建物面積 69.48m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月 1981年07月 駐車スペース 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2019年08月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
外装:（2019年08月) 施工
外壁
バルコニー防水工事
備考:
バルコニー防水工事
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]143802-10880、■スーパーまで徒歩約5分■コンビニまで徒歩約3分
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長橋小学校 (220m)、鶴見橋中学校 (660m)
買物施設 コンビニ (231m)、スーパー (346m)、ドラッグストア (302m)
その他の施設 公園 (1,143m)、西成出城郵便局 (378m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ランド西田辺店
住所：大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(2)第9508号
電話番号：0120-992-668
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：87610006309／自社管理番号：143802-10880

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