情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地佐土原町下那珂　新築用地　建築条件なし　既存権あり

JR日豊本線 佐土原駅 徒歩34分

物件画像

所在地
宮崎市佐土原町下那珂
土地面積
1260.98m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,905万円

［取扱会社］センチュリー21トータルカンパニー

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建築条件なしの381坪の新築用地。既存権ありの為どなたでも建築可能です。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008759-0002353

所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
交通 JR日豊本線 佐土原駅 徒歩34分
土地面積 1260.98m²(公簿)
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 10m 公道 間口13.7m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 調整区域につき建築許可要、文化財保護法、景観法、航空法
[物件コード]156101-21400、建築条件なしの381坪の新築用地。既存権ありの為どなたでも建築可能です。■381坪の広大な土地■建築条件なし■水害ハザードマップ外■調整区域ですが既存権ありの為、どなたでも建築可■国道10号線沿いです■店舗用地・アパートマンション用地・分譲地としても最適です■確定測量済■上下水道引込なし(下水は浄化槽設置になります)
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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学校区 広瀬小学校 (2,259m)、広瀬中学校 (2,172m)
買物施設 コンビニ (1,122m)、スーパー (1,135m)、ドラッグストア (1,262m)
その他の施設 アタックスマート住吉店 (723m)

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［取扱会社］センチュリー21トータルカンパニー
住所：宮崎県宮崎市柳丸町104-1-1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：無休
免許番号：宮崎県知事(4)第4499号
電話番号：0985-27-4765
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会

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