情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅川口市辻

埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩13分

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価格5,480万円

［取扱会社］センチュリー21ウインズホーム川口店

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土地はひろびろ71坪！地震や火災、水害に強く、遮音性や耐久性が高い『鉄筋コンクリート造』の2階建て住宅です！2世帯住宅への変更も可能！埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩13分の好立地です。

間取・区画

物件価格5,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008757-0013986

所在地	周辺地図埼玉県川口市大字辻
交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩13分
その他交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅バス14分南鳩ヶ谷七丁目下車徒歩5分
間取	6DK
土地面積	236.06m²(公簿)
建物面積	161.88m²
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建	築年月	1985年09月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	[物件コード]122701-41485

こだわり項目: 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; 洗面所独立; 専用庭; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 屋上・ルーフバルコニー; 屋上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	辻小学校 (950m)、里中学校 (1,600m)
その他の施設	公園 (130m)、たちばな幼稚園 (350m)

［取扱会社］センチュリー21ウインズホーム川口店: 住所：埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：埼玉県知事(9)第13633号
電話番号：0120-600-475
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：87570013986／自社管理番号：122701-41485

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川口市緑町　築1年のデザイナーズ住宅
◆床暖房、パナソニック製システムキッチン、浴室乾燥機付きユニットバス♪ ◆角地の為解放感◎ ◆周辺にララガーデン川口があります♪(徒歩4分) 〜周辺環境〜・ファミリーマート戸田喜沢店　徒歩3分(約210ｍ) ・ローソン戸田喜沢店　徒歩3分(約220ｍ) ・ララガーデン川口(ショッピングモール)　徒歩4分(約250ｍ) ・小学校　川口市立原町小学校　徒歩15分(約1200ｍ) ・中学校　川口市立西中学校　徒歩13分(約1000ｍ) ・サンドラッグララガーデン川口店　徒歩5分(約450ｍ) ・天然温泉七福の湯戸田店　徒歩2分(約130ｍ)
JR京浜東北・根岸線西川口駅徒歩20分
5,380万円
土地：91.62m²
建物：102.12m²
間取：3SLDK