情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションルーセル南浦和

JR埼京線北戸田駅徒歩18分

物件画像

価格2,190万円

［取扱会社］センチュリー21ウインズホーム川口店

【フルリフォーム済】南東向き住戸で陽当り良好！設備充実！エアコン1台付き！住みやすい住環境です！

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JR埼京線「北戸田」駅×JR京浜東北線「南浦和」駅の2駅3路線利用可能！南東向きにつき陽当り＆通風良好です！ファミリーに嬉しい3LDKプラン。新規内装フルリフォーム済みで新築気分を味わえます！

間取・区画

物件価格2,190万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008757-0013629

所在地	周辺地図埼玉県蕨市北町5丁目
交通	JR埼京線北戸田駅徒歩18分
その他交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩24分
間取	3LDK
専有面積	61.6m² 壁心
総戸数	58戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	1977年11月	バルコニー面積	6.27m²
駐車場	空有 9,000円(税込)	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング
管理費	7,600円	修繕積立金	9,430円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	[物件コード]122701-41085

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	西小学校 (700m)、第二中学区 (950m)
その他の施設	正光寺保育園南浦和園 (450m)

［取扱会社］センチュリー21ウインズホーム川口店: 住所：埼玉県川口市芝中田２丁目33-3
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：埼玉県知事(9)第13633号
電話番号：0120-600-475
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：87570013629／自社管理番号：122701-41085

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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西武新宿線新所沢駅バス8分ニュータウン中央下車徒歩2分
2,090万円
専有：84.05m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

シティプラザせんげん台弐番館
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東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩8分
2,090万円
専有：69.63m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)