情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/16

中古マンションサン・ビエント南浦和

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市南区大字円正寺
専有面積
61.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年06月

価格2,499万円

［取扱会社］センチュリー21ウインズホームさいたま店

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7階、南東向き、陽当たり・通風・眺望良好！リノベーション物件！キッチンは食洗機＆カップボード付き！

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日々のお買い物に便利！スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど徒歩圏内にあります！

間取・区画

  • 間取り

    全室収納付き！子育て家族に嬉しい3LDK。南東向きで陽当たり良好！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ウインズホームさいたま店
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物件詳細情報

物件No.0008713-0015752

所在地 埼玉県さいたま市南区大字円正寺
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス14分 円正寺下車 徒歩2分
その他交通 JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩31分
間取 3LDK
専有面積 61.5m² 内法
総戸数 35戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 南東
築年月 1997年06月 バルコニー面積 8.5m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）アンクリエション 管理費 12,300円
修繕積立金 10,680円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 6,000円　[駐輪場料金（月額）] 2,400円　
備考・制限等 [物件コード]122703-20386、全室クロス貼替 防水パン交換 フロアタイル貼替 カップボード設置 カーテンレール交換 建具交換 網戸貼替 全 室照明器具設置 ハウスクリーニング など
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 善前小学校 (885m)、大谷口中学校 (2,270m)
買物施設 コンビニ (380m)、スーパー (260m)、ドラッグストア (365m)
その他の施設 公園 (200m)、ナーサリールームほりい保育園 (420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ウインズホームさいたま店
住所：埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：埼玉県知事(9)第13633号
電話番号：0120-600-183
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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