情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションライオンズシティ川口

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分

物件画像

所在地
川口市幸町１丁目
専有面積
76.72m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年05月

価格4,998万円

［取扱会社］センチュリー21ウインズホームさいたま店

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リフォーム済！南西角部屋！安心のオートロック付き！リビングに調湿・消臭機能を備えたエコカラット新設！

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JR京浜東北線「川口」駅まで徒歩10分！小学校・公園・スーパー等が徒歩圏7分圏内！快適な暮らしを叶える住環境。

間取・区画

  • 間取り

    8階部分・南西角部屋！新規リフォーム済！解放感あるワイドバルコニー！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,998万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ウインズホームさいたま店
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物件詳細情報

物件No.0008713-0015733

所在地 埼玉県川口市幸町1丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分
その他交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 76.72m² 壁心
総戸数 159戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1989年05月 バルコニー面積 17.94m²
駐車場 空無 現況 空家
国土法届出 不要 施工会社 埼玉建興
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 12,400円
修繕積立金 21,480円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
床（フローリング等）
クリーニング
備考:
2LDK→3LDKへ間取り変更　SB新規交換　玄関土間・洗面室・トイレ室フロアタイル上貼り　洗濯パン新規交換　リビングエコカラット新設
備考・制限等 [物件コード]122703-20376、各種ドア・収納折れ戸新規交換　全室照明設置　網戸貼替
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幸町小学校 (550m)、幸並中学校 (1,700m)
その他の施設 公園 (130m)、うぃず川口東口保育園 (280m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ウインズホームさいたま店
住所：埼玉県さいたま市中央区下落合７丁目12-1
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：埼玉県知事(9)第13633号
電話番号：0120-600-183
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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