情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅丹川中古戸建

JR日豊本線大在駅 6.3km

物件画像

価格2,980万円

［取扱会社］センチュリー21ハッピーハウス

【築7年と築浅】【平屋建】【駐車場3台可能】【角地物件】【室内程度良好】【4ＬＤＫの広々とした間取】

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角地に建つ平屋住宅。高台の擁壁の上に立地し、周囲の視線を気にせず生活できるプライベート感が魅力です。グレーのタイル調外壁がシックで落ち着いた印象を与え、青空との対比が美しい外観に仕上がっています。

間取・区画

物件価格2,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008702-0000928

所在地	周辺地図大分県大分市大字丹川3138-7
交通	JR日豊本線大在駅 6.3km
間取	4LDK(和室 5.1畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 20帖(1階))
土地面積	257.32m²(公簿)
建物面積	114.68m²
構造・規模	木造／1階建	主要採光面	南
築年月	2019年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北西 5m ) ( 北東 4m )	取引態様	専任媒介
その他費用	[町内会費（年額）] 18,000円
備考・制限等	調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり [物件コード]097701-2525、※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

こだわり項目: IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 浄化槽; オール電化; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; パントリー; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	丹生小学校 (2,208m)、坂ノ市中学校 (5,382m)
買物施設	コンビニ (2,504m)、スーパー (2,774m)

［取扱会社］センチュリー21ハッピーハウス: 住所：大分県大分市牧２丁目1番38号　牧12矢野ビル2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、祝日（日曜の場合は月曜）
免許番号：大分県知事(4)第2864号
電話番号：097-556-7802
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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