情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/13

中古マンションサンパーク春日の杜グラッセ

JR日豊本線 西大分駅 徒歩22分

物件画像

所在地
大分市勢家町４丁目
専有面積
91.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
2023年05月

価格4,150万円

［取扱会社］センチュリー21ハッピーハウス

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築2年！東南の角部屋で日当たり・通風良好！また、専有面積もゆったりとした91．75平米！

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外観
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青空に映えるスタイリッシュなグレーの外観が印象的な、存在感のあるマンション。モダンなデザインと大型バルコニーが織りなす都市的なシルエットは、街のランドマークとしての風格を漂わせます。

間取・区画

  • 間取り

    ファミリー向けとしても十分な広さで、リビング・ダイニング・キッチンをゆったり使えます。開放感のある空間づくりが期待できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,150万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008702-0000881

所在地 大分県大分市勢家町4丁目
交通 JR日豊本線 西大分駅 徒歩22分
その他交通 JR日豊本線 大分駅 徒歩26分
間取 3LDK(洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 7.4帖,リビングダイニングキッチン 22.6帖)
専有面積 91.75m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 鉄骨造
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 2023年05月 バルコニー面積 16.5m²
駐車場 空有 (1台) 5,500円(税無) 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大英リビングサポート
管理費 10,920円 修繕積立金 8,260円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [駐輪場料金（月額）] 100円　
備考・制限等 [物件コード]097701-2423、●ハザードマップ情報津波ハザードマップにおいて、0．5ｍ〜1ｍ未満、高潮ハザードマップにおいて、0．5ｍ未満の浸水想定区域になります。※2025年12月25日、大分マップにて確認。●文化財情報遺跡名：勢家遺跡
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 春日町小学校 (945m)、王子中学校 (1,715m)
買物施設 コンビニ (931m)、スーパー (414m)、ドラッグストア (788m)
その他の施設 大分中央郵便局 (1,628m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ハッピーハウス
住所：大分県大分市牧２丁目1番38号　牧12矢野ビル2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、祝日（日曜の場合は月曜）
免許番号：大分県知事(4)第2864号
電話番号：097-556-7802
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：87020000881／自社管理番号：097701-2423

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