情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅川崎市宮前区西野川3丁目　鷺沼駅

東急田園都市線鷺沼駅バス15分和田八幡宮下下車徒歩8分

物件画像

価格4,199万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス横浜

-営業1課おすすめ物件-積水ハウス施工の軽量鉄骨造・リフォーム再生住宅・20.6帖の広々LDK　〜閑静な住宅街に佇む光と風を纏う邸宅〜

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爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間。

間取・区画

物件価格4,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000869-0106404

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目
交通	東急田園都市線鷺沼駅バス15分和田八幡宮下下車徒歩8分
その他交通	東急東横線武蔵小杉駅バス38分和田八幡宮下下車徒歩7分
間取	3SLDK
土地面積	145m²(公簿)
建物面積	112.58m²
総戸数	1戸	構造・規模	軽量鉄骨造／2階建
築年月	1998年08月	駐車スペース	空有 (1台) 無料ビルトイン車庫
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 北東 6m 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) ( 南 6m 公道 )	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、給湯器内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台交換他
備考・制限等	その他制限事項:建築基準法第22条区域崖下につき建築制限:有崖上につき建築制限:有高度地区:有敷地内段差:有接道と段差:有再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。