情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

土地西宮市浜甲子園三丁目土地

阪神本線 甲子園駅 徒歩20分

物件画像

所在地
西宮市浜甲子園３丁目
土地面積
480.67m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億7,800万円

［取扱会社］センチュリー21アイケイホーム（大阪）京橋店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21アイケイホーム（大阪）京橋店
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物件詳細情報

物件No.0008678-0001034

所在地 兵庫県西宮市浜甲子園3丁目
交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
その他交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩23分
土地面積 480.67m²(実測)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 4.4m 公道 間口23.6m ) ( 北東 3.5m 公道 間口18.7m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 高度地区
[物件コード]146601-6126、土地公簿478．8平米　木造瓦葺2階建延床面積134．5平米居宅　木造瓦葺平屋建延べ床面積7．39平米物置　木造石綿セメント板葺2階建延床面積99．54平米居宅あり
こだわり項目
角地
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南甲子園小学校 (634m)、真砂中学校 (682m)
買物施設 コンビニ (776m)、スーパー (636m)
その他の施設 メガスポーツ西宮今津店 (1,349m)

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［取扱会社］センチュリー21アイケイホーム（大阪）京橋店
住所：大阪府大阪市城東区新喜多１丁目1-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(4)第53746号
電話番号：0120-199-733
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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