情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て新築戸建　山科区四ノ宮

京阪京津線 追分駅 徒歩23分

物件画像

所在地
京都市山科区四ノ宮小金塚
土地面積
128.74m²
建物面積
121.5m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ハウスマーケット京都店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

外構費別途

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

新築イメージ

間取・区画

  • 間取り

    参考プラン　1階63.99平米、2階57.51平米　建物参考価格2900万

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ハウスマーケット京都店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0008650-0002689

所在地 京都府京都市山科区四ノ宮小金塚1-206
交通 京阪京津線 追分駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 9帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 128.74m²(実測)
建物面積 121.5m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年10月 バルコニー面積 6.48m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC00608号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5m 私道 間口11.4m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 [物件コード]143501-16730
こだわり項目
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］センチュリー21ハウスマーケット京都店
住所：京都府京都市伏見区竹田中川原町387伏見リンサンハイツ105
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10044号
電話番号：0120-65-2121
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-73349
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい99334-1470

LIFULL HOME’S物件番号：86500002689／自社管理番号：143501-16730

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）