情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅新宿区中落合３丁目

西武新宿線 中井駅 徒歩7分

物件画像

所在地
新宿区中落合３丁目
土地面積
53.85m²
建物面積
122.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2002年02月

価格9,580万円

［取扱会社］センチュリー21リブレット

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物件選びの際、環境、広さ、間取り、設備仕様、デザイン、外観の様子、気になるポイントは多々ございますが、「資産価値」という視点で見た場合、その基準は1つ、ズバリ「立地」です。

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物件価格9,580万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008622-0001849

所在地 東京都新宿区中落合3丁目
交通 西武新宿線 中井駅 徒歩7分
その他交通 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
間取 4LDK(洋室 5.2帖(1階),洋室 5.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階),洋室 5.5帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 53.85m²(公簿)
建物面積 122.39m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 主要採光面 南西
築年月 2002年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
私道負担面積 111.55m² 私道負担割合 10/100
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]064501-89964
こだわり項目
複数路線
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
二世帯住宅向き
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 落合第一小学校 (372m)、落合第二中学校 (588m)
買物施設 コンビニ (1,032m)、スーパー (629m)、ドラッグストア (1,155m)
その他の施設 公園 (1,167m)

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［取扱会社］センチュリー21リブレット
住所：東京都目黒区自由が丘１丁目12-11
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：東京都知事(8)第61562号
電話番号：0120-155-883
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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