情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て川越市下広谷3期　新築分譲住宅

東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩19分

物件画像

所在地
川越市大字下広谷
土地面積
131.11m²
建物面積
104.21m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,698万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21明和ハウス

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オープンハウス開催情報2026年05月31日〜2026年08月29日

◎長期優良住宅！◎折上天井の可変型！◎LDK20.5帖！パントリー・食洗器！◎鶴ヶ島駅徒歩19分！

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◎長期優良住宅！性能重視の家！◎断熱性・保温性に優れ、省エネ効果や結露防止のペアガラス！◎新鮮な空気を保つ24時間換気システムで快適にお住まいになれます！

間取・区画

  • 間取り

    ◎広々20.5帖リビングが魅力！4LDKに変更できる可変型住宅！◎お洒落な化粧梁の折上天井の家！

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物件価格3,698万円(税込)

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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008600-0003393

所在地 埼玉県川越市大字下広谷995-48
交通 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩19分
その他交通 東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩33分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階),洋室 10.2帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 131.11m²(公簿)
建物面積 104.21m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12634号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月31日〜2026年08月29日　10:00から17:00まで
ご案内希望のお客様はご連絡下さい！
備考・制限等 調整区域につき建築許可要
[物件コード]138401-5047、◎長期優良住宅！◎性能重視の快適住宅！◎広々20.5帖リビングが魅力！◎折上天井の可変型！◎パントリー・土間収納・食洗器・浄水器・浴室暖房乾燥機付1坪バス・オープンサニタリー・室内物干し・外水栓！◎東武東上線鶴ヶ島駅徒歩19分！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広谷小学校 (1,100m)、名細中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (567m)、スーパー (1,230m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 公園 (813m)、鶴ヶ島駅前郵便局 (1,285m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月31日〜2026年08月29日10:00から17:00まで
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［取扱会社］センチュリー21明和ハウス
住所：埼玉県鶴ヶ島市富士見１丁目1-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：埼玉県知事(8)第16518号
電話番号：049-279-5566
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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