情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅八尾市美園町４丁目

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分

物件画像

所在地
八尾市美園町４丁目
土地面積
78.99m²
建物面積
123.66m²
間　取
5LDK
築年・入居
1992年09月

価格1,680万円

［取扱会社］センチュリー21ベストエステート

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最寄り駅は久宝寺口駅です。学校は美園小学校、久宝寺中学校是非一度お問い合わせください。

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物件価格1,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008553-0000624

所在地 大阪府八尾市美園町4丁目
交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
その他交通 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
間取 5LDK
土地面積 78.99m²(公簿)
建物面積 123.66m²
構造・規模 鉄骨造／3階建 築年月 1992年09月
駐車スペース 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
トイレ
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 [物件コード]134001-4130、リビングゆとりの20帖最寄り駅は久宝寺口駅です。学校は美園小学校、久宝寺中学校是非一度お問い合わせください。
こだわり項目
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 美園小学校 (990m)、久宝寺中学校 (1,573m)
その他の施設 友井保育所 (735m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ベストエステート
住所：大阪府八尾市高美町１丁目3-13
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(5)第51677号
電話番号：0120-941-101
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：85530000624／自社管理番号：134001-4130

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）