情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅船橋市藤原6丁目

東武野田線馬込沢駅徒歩16分

物件画像

価格2,599万円

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

＼全室南東向き／お料理に集中したい方向けの独立型キッチン♪カースペースあり！前面道路6ｍ◎

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リフォーム済です！連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！

間取・区画

物件価格2,599万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008542-0078831

所在地	周辺地図千葉県船橋市藤原6丁目
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩16分
その他交通	JR武蔵野線船橋法典駅 3.3km
間取	3LDK
土地面積	140.92m²(公簿)
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月	1999年05月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m )	取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年06月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）外装:（2026年06月) 施工ベランダ防水やり替え備考: 玄関ドアカバー工法/照明一部交換/水回り設備解体
備考・制限等	22条区域 [物件コード]133501-88418、〇リビング広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。〇キッチン人目を気にせずに料理に集中できる独立型キッチン！キッチンの部屋が独立しているため、隣接するリビングやダイニングまで油や煙が広がりにくくなっています。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。