情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションライオンズガーデン北習志野

京成松戸線北習志野駅徒歩5分

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所在地: 船橋市習志野台１丁目
専有面積: 91.66m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2001年07月

価格5,280万円

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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内装リフォーム済み！小学校徒歩8分！お子様の通学も安心で子育て環境良好なエリア。駅徒歩5分の好立地！

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リフォーム済です！連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！

間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008542-0078126

所在地	周辺地図千葉県船橋市習志野台1丁目
交通	京成松戸線北習志野駅徒歩5分
その他交通	東葉高速鉄道北習志野駅徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖,洋室 4帖)
専有面積	91.66m² 壁心
総戸数	117戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上9階建	主要採光面	東
築年月	2001年07月	バルコニー面積	20.3m²
駐車場	空有 12,000円(税無)	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	14,300円	修繕積立金	18,060円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[バイク置場料金（月額）] 1,500円　[駐輪場料金（月額）] 500円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）クリーニング備考: 下足入れ、照明器具設置、エアコン1基、分電盤、人感センサー付きスイッチ、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え
備考・制限等	[物件コード]133501-87580、リビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	習志野台第一小学校 (600m)、坪井中学校 (2,000m)
買物施設	コンビニ (395m)、スーパー (235m)、ドラッグストア (505m)
その他の施設	北習志野駅(東葉高速鉄道東葉高速線) (400m)