情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て千葉市美浜区幸町　2号棟

京成千葉線 西登戸駅 徒歩10分

物件画像

所在地
千葉市美浜区幸町１丁目
土地面積
84.24m²
建物面積
94.76m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,899万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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17帖の広々リビングは家族が自然と集まる空間に！教育機関、生活施設徒歩圏内♪お子様の通学も安心！

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物件価格4,899万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008542-0078094

所在地 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目
交通 京成千葉線 西登戸駅 徒歩10分
その他交通 JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 8.9帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 84.24m²(公簿)
建物面積 94.76m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 197％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 雑種地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域、第一種高度地区31ｍ
[物件コード]133501-87615、周辺には徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園があり、日々のお買い物をラクにします！家族の寛ぎ場となるリビングは広々17帖！家具のレイアウトも困りません！ウォークインクローゼット、付き！広々した収納スペースはベビーカーやアウトドア用品、季節ものの家電などたくさん収納できます◎
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 幸町第三小学校 (600m)、幸町第二中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (68m)、スーパー (266m)、ドラッグストア (334m)
その他の施設 西登戸駅(京成 千葉線) (766m)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー
住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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