情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て千葉市稲毛区宮野木町　2号棟

JR総武線稲毛駅徒歩29分

物件画像

所在地: 千葉市稲毛区宮野木町
土地面積: 119.81m²
建物面積: 112.43m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年08月

価格4,499万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

通話無料電話でお問い合わせ

近隣には、宮野木インターあり！東関道、京葉道路で都心へのアクセス良好！小中学校徒歩12分

すべての画像

建築中ですが、現地ご案内可能です。周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

間取・区画

3SLDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,499万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0008542-0077987

所在地	周辺地図千葉県千葉市稲毛区宮野木町
交通	JR総武線稲毛駅徒歩29分
その他交通	千葉都市モノレール穴川駅徒歩31分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 26.8帖(1階),洋室 10.8帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 3帖(2階),収納 5.2帖(2階))
土地面積	119.81m²(公簿)
建物面積	112.43m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	150％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第26UDI1W建01025号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 6.4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]133501-87486、「園生小学校」徒歩約12分「小中台中学校」徒歩約12分！カースペース2台あり！近隣には、宮野木インターあり！！東関道、京葉道路で都心へのアクセス良好！閑静な住宅街でのんびりと暮らせます！南西向き陽当たり良好！ＬＤＫは、26.8帖！30帖近くあり大変広々しています！毎日家族と顔が合わせられるリビングイン階段！

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	園生小学校 (900m)、小中台中学校 (900m)
買物施設	コンビニ (367m)、スーパー (1,084m)、ドラッグストア (952m)
その他の施設	穴川駅(千葉都市モノレール 2号線) (2,290m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

千葉宮野木郵便局まで670m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー: 住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい61921-1472

LIFULL HOME’S物件番号：85420077987／自社管理番号：133501-87486

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

天空の家【贅沢な屋上庭園12帖、複数路線利用可能な好立地】花見川区幕張町2丁目新築戸建
現在の状況は新規分譲です。
京成本線「京成大久保」駅徒歩19分自転車8分
4,198万円（税込）
土地：132.77m²
建物：97.28m²
間取：4LDK

天空の家【贅沢な屋上庭園11帖、お買い物施設豊富な好立地】船橋市飯山満町3丁目　新築戸建
現在の状況は新規分譲です。
京成松戸線「薬園台」駅徒歩15分自転車5分
4,798万円（税込）
土地：116.97m²
建物：101.03m²
間取：4LDK

飯田グループホールディングスHeartful Town習志野市東習志野3丁目176番
【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、22条区域　宅地造成及び特定盛土等規制法～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
京成本線「実籾」駅徒歩17分
4,790万円（税込）
土地：138.27m²
建物：98.53m²
間取：4LDK