情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建てＧＲＡＦＡＲＥ千葉市若葉区みつわ台1丁目　1号棟

千葉都市モノレールみつわ台駅徒歩15分

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所在地: 千葉市若葉区みつわ台１丁目
土地面積: 120.03m²
建物面積: 86.53m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年08月

価格3,490万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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「みつわ台南小学校」徒歩約5分「みつわ台中学校」徒歩約7分！カースペース2台有！子育て環境良好！

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間取・区画

3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008542-0077984

所在地	周辺地図千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目
交通	千葉都市モノレールみつわ台駅徒歩15分
その他交通	JR総武線千葉駅バス16分団地入口下車徒歩1分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	120.03m²(公簿)
建物面積	86.53m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-05188-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 16m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域　都市再生特別措置法 [物件コード]133501-87480、「みつわ台南小学校」徒歩約5分「みつわ台中学校」徒歩約7分！お子様の通学が安心ですね！カースペース2台有！地震に強い耐震性のあるお家！閑静な住宅街！のんびり暮らせます！設計住宅性能評価取得済！南西向き陽当たり良好！水回り集中設計！家事動線が楽々！ウォークインクローゼット付き！収納スペースが充実しています！浴室乾燥機付き

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	みつわ台南小学校 (400m)、みつわ台中学校 (560m)
買物施設	コンビニ (1,155m)、スーパー (618m)、ドラッグストア (627m)
その他の施設	みつわ台駅(千葉都市モノレール 2号線) (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

作草部保育園まで874m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー: 住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03176-1476

LIFULL HOME’S物件番号：85420077984／自社管理番号：133501-87480

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