情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て千葉市花見川区宮野木台1丁目

JR総武線 新検見川駅 徒歩21分

物件画像

所在地
千葉市花見川区宮野木台１丁目
土地面積
129.99m²
建物面積
104.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,950万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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外観
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完成しました！当日のご案内が可能です。連絡いただければ、今すぐのご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,950万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008542-0077980

所在地 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目
交通 JR総武線 新検見川駅 徒歩21分
その他交通 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩29分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.7帖(1階),洋室 11.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.4帖(2階))
土地面積 129.99m²(公簿)
建物面積 104.27m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
私道負担面積 6.61m² 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 3.8m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観法、22条区域　宅地造成及び特定盛土等規制法
[物件コード]133501-87472、＼1家族様限定／「西小中台小学校」徒歩8分「朝日ヶ丘中学校」徒歩5分！お子様の通学が安心！長期優良住宅！税の優遇が受けられます！耐震・免震ダンパー地震に強い安心住宅！カースペース2台あり！南東向き陽当たり良好！3LDK→4LDK間仕切り対応！(有償)家族構成に合わせて間取り変更可能！キッチン収納が便利なパントリー付き！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
パントリー
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西小中台小学校 (610m)、朝日ヶ丘中学校 (350m)
買物施設 コンビニ (527m)、スーパー (830m)、ドラッグストア (654m)
その他の施設 新検見川駅(JR東日本 総武本線) (1,680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー
住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：85420077980／自社管理番号：133501-87472

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