情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て八千代市高津

東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩26分

物件画像

所在地
八千代市高津
土地面積
200.12m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,090万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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東葉高速鉄道「八千代中央」駅徒歩26分。高津小学校徒歩13分東高津中学校徒歩5分通学にも安心の距離。

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間取・区画

  • 間取り

    4LDKの間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、リビングを中心に自然と集まれるバランスの良いプランです。

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物件価格4,090万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008542-0077961

所在地 千葉県八千代市高津
交通 東葉高速鉄道 八千代中央駅 徒歩26分
その他交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩27分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 200.12m²(公簿)
建物面積 102.68m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03178-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6.2m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 防火地域、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、高さ10ｍ・日影規制(4h-2.5h/1.5ｍ)
[物件コード]133501-87453、〜敷地面積60坪超のゆとりある暮らしを叶える限定1棟〜　広々とした敷地に建つ4LDKの新築戸建て。カースペースは最大3台駐車可能です。17帖のLDKには和室が隣接し、開放すればさらに広々とした空間に。SICやWICをはじめ収納も充実。全居室2面採光・6帖以上のゆとりある設計で陽当たりと風通しに恵まれた快適な住まいです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 高津小学校 (1,040m)、東高津中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (842m)、スーパー (811m)、ドラッグストア (695m)
その他の施設 八千代中央駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) (2,080m)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー
住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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