情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンショングラン津田沼ヒルズ

京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分

物件画像

所在地
船橋市三山４丁目
専有面積
101.89m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1997年05月

価格3,290万円

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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2025年6月内装リフォーム完了予定！ペット飼育可能（細則有）で大切なペットと一緒に暮らせる！

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外観
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リフォーム済です！連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！

間取・区画

  • 間取り

    3SLDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね！家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー
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物件詳細情報

物件No.0008542-0077923

所在地 千葉県船橋市三山4丁目
交通 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
その他交通 京成松戸線 習志野駅 徒歩27分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.4帖,洋室 8帖,洋室 6.2帖,洋室 6帖,収納 6帖)
専有面積 101.89m² 壁心
総戸数 140戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上10階建 主要採光面 南西
築年月 1997年05月 バルコニー面積 61.26m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 16,200円
修繕積立金 10,990円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費] 4,000円　[ルーフバルコニー使用料（月額）] 1,400円　
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装:（2025年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング
備考:
食洗機新規取付
備考・制限等 [物件コード]133501-87412、〇交通新京成電鉄「薬園台」駅　徒歩22分〇リビング広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。〇キッチンリビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！家事の時間を短縮できる食洗機付き！
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三山小学校 (840m)、三田中学校 (410m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (890m)、ドラッグストア (580m)
その他の施設 薬園台駅(新京成線) (1,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー
住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：85420077923／自社管理番号：133501-87412

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