情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て船橋市浜町1丁目

京成本線大神宮下駅徒歩7分

物件画像

価格6,199万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

小学校徒歩11分！お子様の通学も安心で子育て環境良好です。カースペース付き！南向きにつき陽当り良好。

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間もなく完成です！完成が楽しみですね。周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

間取・区画

物件価格6,199万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008542-0077892

所在地	周辺地図千葉県船橋市浜町1丁目
交通	京成本線大神宮下駅徒歩7分
その他交通	京成本線船橋競馬場駅徒歩15分
間取	4LDK(洋室 6.8帖(1階),リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階),洋室 5.5帖(3階),洋室 5.3帖(3階),洋室 5.3帖(3階))
土地面積	65.82m²(公簿)
建物面積	118.4m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	70％
容積率	160％	容積率備考	前面道路幅員制限
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-YKH26-10-0129号	地目	雑種地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 3.8m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、準防火地域、第二種高度地区、日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ4m、景観条例 [物件コード]133501-87382、リビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー: 住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：85420077892／自社管理番号：133501-87382

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

谷津3丁目14期2号棟
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京成本線谷津駅徒歩4分
6,488万円（税込）
土地：118.47m²
建物：104.08m²
間取：4LDK