情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションエステ・シティ船橋五番館

東武野田線馬込沢駅徒歩26分

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所在地: 船橋市藤原６丁目
専有面積: 101.44m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2005年01月

価格3,290万円

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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「業務スーパー藤原店」徒歩1分！ペット飼育可能（細則有）コンビニ、ドラッグストア、公園　徒歩5分圏内

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間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008542-0077855

所在地	周辺地図千葉県船橋市藤原6丁目
交通	東武野田線馬込沢駅徒歩26分
その他交通	JR武蔵野線船橋法典駅バス7分藤原6丁目下車徒歩2分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖,洋室 7.5帖,洋室 6.4帖,洋室 6.3帖,洋室 6.2帖)
専有面積	101.44m² 壁心
総戸数	134戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2005年01月	バルコニー面積	12.52m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	9,800円
修繕積立金	17,440円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 3,000円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年02月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング備考: 食洗機新規取付
備考・制限等	[物件コード]133501-87349、〜オートロック、宅配BOXあり〜〇リビング広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。〇キッチンリビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！食洗機付き！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	法典小学校 (960m)、法田中学校 (1,030m)
買物施設	コンビニ (90m)、スーパー (70m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設	公園 (190m)、馬込沢駅(東武野田線) (2,080m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

藤原さくら公園まで190m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー: 住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい22097-1473

LIFULL HOME’S物件番号：85420077855／自社管理番号：133501-87349

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