情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て船橋市山手2丁目

京成本線海神駅徒歩14分

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価格5,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

＼2階リビング／「行田東小学校」「「マルヤ西船橋店」「セブンイレブン船橋山手店」徒歩5分♪

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間取・区画

物件価格5,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008542-0077761

所在地	周辺地図千葉県船橋市山手2丁目
交通	京成本線海神駅徒歩14分
その他交通	東武野田線新船橋駅徒歩14分
間取	3SLDK(洋室 6.6帖(1階),洋室 6.3帖(1階),収納 4.6帖(1階),リビングダイニングキッチン 20.9帖(2階),洋室 6.2帖(2階))
土地面積	91.97m²(公簿)
建物面積	101.02m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年09月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-3120-50909号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	第一種高度地区、法22条区域 [物件コード]133501-87246、〇リビング家族みんなでのびのびと過ごせる20.96帖のLDK！広々としたリビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。〇キッチンリビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー: 住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：85420077761／自社管理番号：133501-87246

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流山市東深井22期 1号棟
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東武野田線運河駅徒歩17分
4,999万円（税込）
土地：154.43m²
建物：110.17m²
間取：4LDK

松戸市新松戸6丁目320番 J号棟
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JR武蔵野線新松戸駅徒歩20分
5,690万円（税込）
土地：122.44m²
建物：104.12m²
間取：4LDK