情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てＧＲＡＦＡＲＥ千葉市若葉区東寺山町　1号棟

JR総武本線東千葉駅徒歩18分

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所在地: 千葉市若葉区東寺山町
土地面積: 121.9m²
建物面積: 98.95m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格4,390万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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「千草台東小学校」徒歩約18分「都賀中学校」徒歩約17分！カースペース2台あり！住宅性能表示取得物件

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間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008542-0077719

所在地	周辺地図千葉県千葉市若葉区東寺山町
交通	JR総武本線東千葉駅徒歩18分
その他交通	千葉都市モノレール千葉公園駅徒歩20分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	121.9m²(公簿)
建物面積	98.95m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-04442-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 7.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	高度地区、景観法、日影制限有、法第22条区域　宅地造成等工事規制区域　都市再生特別措置法 [物件コード]133501-87196、＼1家族様限定／「千草台東小学校」徒歩約18分「都賀中学校」徒歩約17分！カースペース2台あり！並列駐車にて車の出し入れが楽々！住宅性能表示取得物件！南東向き陽当たり良好！水回り集中設計！家事動線が楽々！ウォークインクローゼット、シューズインクローク付き！で収納が便利！玄関ドアキーはスマホでも施錠対応！

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; パントリー; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	千草台東小学校 (1,410m)、都賀中学校 (1,390m)
買物施設	コンビニ (221m)、スーパー (494m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設	東千葉駅(JR 総武本線) (1,440m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ウエルシア千葉東寺山店まで350m

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー: 住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-55952

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい07198-1479

LIFULL HOME’S物件番号：85420077719／自社管理番号：133501-87196

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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