情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て八千代市高津

東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 バス16分 大門入口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
八千代市高津
土地面積
97.5m²
建物面積
94.39m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,690万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー

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東葉高速鉄道「八千代緑が丘」駅までバス16分「大門入口」停徒歩6分小学校徒歩10分中学校徒歩12分！

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限定1棟の長期優良住宅。LDK17帖の対面キッチン＋食洗機で家事効率良好！水回り動線良好。収納豊富＆バルコニー2カ所の快適住まい。本日内見可能です！お気軽にお問い合わせください！！

間取・区画

  • 間取り

    4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008542-0076806

所在地 千葉県八千代市高津
交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 バス16分 大門入口下車 徒歩6分
その他交通 京成本線 八千代台駅 徒歩28分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7.4帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 97.5m²(公簿)
建物面積 94.39m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月／完成予定年月 2026年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
私道負担面積 1.26m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 宅地造成工事規制区域、法第22条区域　下水道処理区域内　日影制限(3h-2ｈ/1.5ｍ)　高さ制限10ｍ　私道持ち分有
[物件コード]133501-86011、〜限定1棟・機能性と快適性を兼ね備えた長期優良住宅〜ご家族で快適に暮らせる、使い勝手の良い4LDKの間取り。長期優良住宅ならではの安心と快適性を備えた住まいです。LDKは17帖の広さを確保した心地よい空間。対面キッチンを採用しご家族との会話を楽しみながら家事が行えます。食器洗い乾燥機を備え、日々の家事負担を軽減します。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南高津小学校 (750m)、東高津中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (850m)、ドラッグストア (1,200m)
その他の施設 八千代緑が丘駅(東葉高速鉄道 東葉高速線) (2,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21千葉リアルティー
住所：千葉県千葉市中央区要町6-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第15978号
電話番号：043-224-0021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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