情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地西岡3条11丁目・土地

札幌市営南北線 澄川駅 バス11分 西岡3条10丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
札幌市豊平区西岡三条１１丁目
土地面積
165m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,200万円

［取扱会社］センチュリー21アルクホーム

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008528-0001863

所在地 北海道札幌市豊平区西岡三条11丁目1-5
交通 札幌市営南北線 澄川駅 バス11分 西岡3条10丁目下車 徒歩4分
その他交通 札幌市営東豊線 福住駅 バス12分 西岡3条10丁目下車 徒歩4分
土地面積 165m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 8m 公道 間口11m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、特別用途地区：戸建住環境保全地区
[物件コード]133001-22465
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西岡南小学校 (600m)、西岡中学校 (750m)
その他の施設 公園 (150m)、銀行 (150m)、しまむら西岡店 (260m)

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［取扱会社］センチュリー21アルクホーム
住所：北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：北海道知事石狩(3)第7835号
電話番号：0120-288-622
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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