情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

土地川口市上青木西12期（全1区画）1号地

JR京浜東北・根岸線西川口駅バス8分六円橋下車徒歩6分

物件画像

価格3,899万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

「西川口駅」バス8分、「六円橋」停徒歩6分。小学校、中学校徒歩3分、保育所徒歩7分、公園徒歩2分で子育て環境充実。買い物施設も10分圏内に多数点在。陽当たりのいい南8.1m公道面。

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2026年8月初旬撮影。

間取・区画

物件価格3,899万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000841-0150073

所在地	周辺地図埼玉県川口市上青木西3丁目
交通	JR京浜東北・根岸線西川口駅バス8分六円橋下車徒歩6分
土地面積	100.62m²(実測)
セットバック	無	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 8.1m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆建築条件無しのため、お好きな間取やハウスメーカーで建てられます ◆敷地面積30.4坪以上の整地 ◆周辺:上青木小学校240m、上青木中学校210m、上青木保育所530m、清泉幼稚園1090m、マツモトキヨシ450m、コーナン520m、ビッグ・エー550m、ローソン550m、ヤオコー770m、上青木西公園100ｍ宅地造成及び特定盛土等規制法都市再生特別措置法特定都市河川浸水被害対策法景観法 22条区域日影規制：5h-3h/4m

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	川口市立上青木小学校 (240m)、川口市立上青木中学校 (210m)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口: 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：8410150073／自社管理番号：39139-nonami

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

川越市南田島　売地　783坪
・北側法定外導水路幅員4.3m協定通路を含むと約6.3mの道路幅員になります。・造成工事及び各インフラ設備の引込・整備・利用開始に係る費用は買主負担。・農地転用許可を要す。司法書士・農転・開発許可申請業者売主指定（費用は買主負担） ●市街化調整区域の為、原則建築物及び工作物の建築はできず、建築物を建築する場合は都市計画法34条各号及び市条例の要件を満たし、同法第29条に基づく開発許可の取得要。
JR川越線南古谷駅徒歩19分
3,980万円
土地：2586m²
現況：更地