情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

中古マンションライオンズガーデン西浦和第二

JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分

物件画像

所在地
さいたま市桜区田島１０丁目
専有面積
61.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年08月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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JR 武蔵野線『西浦和』駅まで徒歩10分。南西向きにつき眺望良好。全居室収納付の3ＬＤＫ。2022年9月大規模修繕工事実施済。田島小学校＆田島中学校まで240ｍで安心。2026年3月リフォーム済。

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緑豊かな植栽が整えられた開放的なアプローチ。2022年9月に大規模修繕工事を実施済みで、オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しています。

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物件価格2,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0149430

所在地 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目5-6
交通 JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 61.82m² 壁心
総戸数 98戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 南西
築年月 1995年08月 バルコニー面積 9.64m²
現況 空家 用途地域 無指定
国土法届出 不要 施工会社 間組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 8,300円
修繕積立金 22,260円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ・既存住宅売買瑕疵保険加入予定
・内装工事保証付
・リフォーム内容：システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（換気乾燥暖房機・追焚機能付)、洗面化粧台、洗濯パン、ウォシュレット一体型トイレ、フローリング（LDK・洋室・廊下）、フロアタイル（洗面・トイレ・玄関土間）、クロス、建具、照明器具設置、ダウンライト、エアコン1基設置、網戸張替、玄関収納、クリーニング他※駐車場：有（月額8000〜10000円）※駐輪場：有（1台目無償・2台目年額1000円・3台目以降規則に準ずる）※バイク置場：有（原付：月額1000円・自動二輪：月額3000円）　※空き状況は要確認
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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