情報更新日：2026/08/13　情報有効期限：2026/08/25

新築一戸建てさいたま市 南区大谷場（全1棟）

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分

物件画像

所在地
さいたま市南区大谷場２丁目
土地面積
70.52m²
建物面積
113.75m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年06月

価格5,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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複数路線2駅利用可「南浦和駅」停歩15分「浦和駅」徒歩23分。21.33坪の整形地。北西側4ｍ私道に面す。北東側は通路につき解放感有。小学校、中学校、公園、買い物が停歩10分圏内、生活便利。

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外観
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～角地のような開放感～周囲に空間があり、角地のような心地よい開放感を味わえる立地 。陽当たりや通風も良好で、毎日の暮らしに爽やかな光と風を届けてくれる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    木造3階建て3SLDK。主寝室にはW.INクローゼット。水廻り集中設計、家事動線らくらく。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0149240

所在地 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目
交通 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩15分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩23分
間取 3SLDK
土地面積 70.52m²(実測)
建物面積 113.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 4.09㎡ 私道負担面積 3.58m²
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123976号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■木造3階建て3SLDK。ビルトイン車庫
■性能評価書6項目において等級を取得。べた基礎。食洗機。浴室乾燥機。ペアガラス。TVモニターフォン。シャワートイレ
■周辺：大谷場小学校800ｍ。大谷場中学校240ｍ。ひなた保育園300ｍ。のぞみ幼稚園1440ｍ。セブンイレブン550ｍ。サミットストア750ｍ。セイムス750ｍ。スーパーみらべる1000ｍ。ビッグエー1100ｍ。羽根木公園400ｍ。
※準防火地域。宅地造成及び特定盛土等規制法。景観法。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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