情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

新築一戸建てさいたま市西区宮前町1期(全3棟)2号棟

JR川越線 日進駅 徒歩17分

物件画像

所在地
さいたま市西区宮前町
土地面積
100.38m²
建物面積
105.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,299万円(税込)

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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JR川越線「日進」駅徒歩17分。小・中学校近く通学安心。北側＆東側4ｍ公道角地につき・通風良好＆開放感あり。4LDK＆駐車2台可(車種による)。都市ガス・本下水。

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外観
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【2号棟】石目調のアクセントを取り入れた、重厚感と気品漂う佇まいが魅力的です。

間取・区画

  • 1/2間取り

    4LDK＆駐車2台可(車種による)

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,299万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0000841-0149210

所在地 埼玉県さいたま市西区宮前町
交通 JR川越線 日進駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 100.38m²(実測)
建物面積 105.82m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建1229号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆設備・仕様：BELS省エネ住宅、フラット35S対応、くらしあんしん24(24時間365日駆けつけサービス・2年限定)
☆対面キッチン付きのLDK19帖
☆2階に洋室4室＆バルコニー2面、広めの主寝室8帖はダブルクローゼット＆バルコニー付
◇学区：宮前小学校700ｍ、宮前中学校500ｍ◇周辺：くれよん幼稚園虹750ｍ、河野医院1700ｍ、フードガーデン1300ｍ、ファミリーマート1000ｍ
※用途地域：一部準住居地域(建60％/容160％)。法第22条区域。下水道処理区域。宅地造成等工事規制区域。高度地区(20m地区、15m地区)。オーバーフロー分側溝放流。容積率：前面道路幅員制限。42条2項道路(セットバック済)。
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立宮前小学校 (700m)、さいたま市立宮前中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (1,000m)、スーパー (1,300m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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