情報更新日：2026/07/09　情報有効期限：2026/07/21

中古マンションコスモハイセレサ川口本町

JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

物件画像

所在地
川口市本町４丁目
専有面積
70.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格6,999万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口

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川口駅徒歩6分。「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好。商業施設充実。8階南東向きの陽光レジデンス。2026年6月リノベーション完了。

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川口駅徒歩6分。「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好。商業施設充実。8階南東向きの陽光レジデンス。2026年6月リノベーション完了。

間取・区画

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物件価格6,999万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
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物件詳細情報

物件No.0000841-0149159

所在地 埼玉県川口市本町4丁目11-4
交通 JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 70.2m² 壁心
総戸数 49戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上12階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 2002年01月 バルコニー面積 12m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大和ライフネクスト株式会社 管理費 10,600円
修繕積立金 13,300円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [町会費] 300円　
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
照明、スイッチ
備考・制限等 ◆ＬＤＫ＆洋室で合計17帖以上のゆったり空間、各部屋、walkinクローゼット付き、南東向きバルコニー
◆リノベーション内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・洗浄便座・照明器具・スイッチ・コンセント・ハウスクリーニングetc.。
※平成26年：大規模修繕工事　令和4年：共用部鉄部塗装工事、共用部照明器具交換工事、令和6年：排水ポンプ更新工事　※駐車場料金：17000〜22000円/月、駐輪場：無償〜200円/月(無償ステッカー貼付)＆バイク置き場：800円/月、ミニバイク：500円/月(無償ステッカー貼付)　※駐車場、他施設の空き状況は管理会社へ要確認　※ポーチ面積：8.3平米 事務所利用：不可 ペット飼育：不可　
こだわり項目
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 川口市立本町小学校 (480m)、川口市立南中学校 (1,120m)
［取扱会社］株式会社東宝ハウス川口
住所：埼玉県川口市飯塚２丁目4‐37　１Ｆ
営業時間：08:30〜20:00
定休日：年中無休　ネットは24時間体制
免許番号：埼玉県知事(5)第18501号
電話番号：048-233-9300
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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